Nhiệt.vn
  • Sức khỏe – Làm đẹp
    • Chăm Sóc Da
    • Giảm Cân
    • Sinh Lý
    • Lông & Tóc
    • Chăm Sóc Vòng 1
    • Mỡ máu
    • Tiêu Hóa
    • Thực phẩm chức năng
  • Mẹ & Bé
  • Thời Trang
  • Đồ gia dụng
  • Công nghệ
  • Mẹo Vặt
  • Toplist
    • Hà Nội
    • Sài Gòn
    • Đà Nẵng
    • Thương hiệu
  • Xe Cộ
  • Tiểu Sử
  • Sức khỏe – Làm đẹp
    • Chăm Sóc Da
    • Giảm Cân
    • Sinh Lý
    • Lông & Tóc
    • Chăm Sóc Vòng 1
    • Mỡ máu
    • Tiêu Hóa
    • Thực phẩm chức năng
  • Mẹ & Bé
  • Thời Trang
  • Đồ gia dụng
  • Công nghệ
  • Mẹo Vặt
  • Toplist
    • Hà Nội
    • Sài Gòn
    • Đà Nẵng
    • Thương hiệu
  • Xe Cộ
  • Tiểu Sử
No Result
View All Result
Nhiệt.vn
No Result
View All Result
ADVERTISEMENT
Home Quảng cáo

5 sai lầm khi sang nhượng căn hộ chung cư mà bạn cần biết

Thiện Hồ by Thiện Hồ
in Quảng cáo
0
ADVERTISEMENT
Đánh giá bài viết

Thay vì mua mới, việc sang nhượng căn hộ chung cư khá phổ biến hiện nay và đáp ứng tốt nhu cầu thị trường. Cùng Trần Đức Phú BĐS tìm hiểu ngay về 5 sai lầm khi sang nhượng căn hộ chung cư để giao dịch thuận lợi hơn.

Tóm tắt nội dung ẩn
Chưa nắm rõ các thủ tục khi sang nhượng
Vội vàng ký hợp đồng đặt cọc
Làm hợp đồng đặt cọc sơ sài
Không rõ điều kiện khi chuyển nhượng căn hộ chung cư đã có sổ hồng
Không lưu giữ biên lai sau khi hoàn thành thủ tục sang nhượng

Chưa nắm rõ các thủ tục khi sang nhượng

hình ảnh 5 sai lầm khi sang nhượng căn hộ chung cư mà bạn cần biết - số 1
Chưa nắm rõ thủ tục – sai lầm khi sang nhượng chung cư

Việc nắm rõ các thủ tục khi sang nhượng căn hộ chung cư rất cần thiết bởi đây là món tài sản có giá trị cao. Nắm bắt được thủ tục, quy trình có thể khiến người thực hiện sang nhượng nắm được thế chủ động và không mắc phải những sai lầm. Tuy nhiên, trên thực tế, hầu như rất ít người hiểu được thế nào là quy trình sang nhượng đúng đắn bởi sang nhượng, mua bán căn hộ với dân không chuyên là việc xảy ra rất ít. Chính vì thế, để đảm bảo giao dịch diễn ra hợp pháp và an toàn, nên sử dụng dịch vụ tư vấn sang nhượng.

Vội vàng ký hợp đồng đặt cọc

Khi tìm được căn hộ ưng ý, rất nhiều người thường ký ngay vào hợp đồng cọc nếu được bán với mức giá tốt. Nhưng đây lại là hành động có tính rủi ro rất cao bởi tiền đặt cọc chung cư không phải số tiền nhỏ và rất dễ sập bẫy của những thành phần lừa đảo. Chính vì thế, cần nâng cao cảnh giác, kiểm tra tính minh bạch của căn hộ, xác minh tình trạng căn hộ tại phòng địa chính. Đây là việc làm không mất nhiều thời gian nhưng lại giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả hơn.

Làm hợp đồng đặt cọc sơ sài

hình ảnh 5 sai lầm khi sang nhượng căn hộ chung cư mà bạn cần biết - số 2
5 sai lầm khi sang nhượng căn hộ chung cư – hợp đồng cọc sơ sài

Số tiền đặt cọc là nội dung mà cả hai bên sang nhượng và bên được sang nhượng chú trọng nhất khi thực hiện hợp đồng đặt cọc. Trong đó, chúng ta thường đề cập đến quyền lợi và trách nhiệm khi cả hai bên thực hiện hoặc không thực hiện thỏa thuận. Tuy nhiên, rất nhiều hợp đồng đặt cọc bỏ sót những điểm cần thiết sau:

  • Thời gian hoàn thành thủ tục công chứng
  • Số tiền tiến hành các thủ tục cần thiết do ai chịu trách nhiệm
  • Thời điểm ấn định việc bàn giao căn hộ 
  • Những loại thuế và phí do bên nào chịu
  • Người làm chứng cho hợp đồng

XEM NGAY: Thủ tục mua chung cư trả góp

ADVERTISEMENT

Không rõ điều kiện khi chuyển nhượng căn hộ chung cư đã có sổ hồng

hình ảnh 5 sai lầm khi sang nhượng căn hộ chung cư mà bạn cần biết - số 3
Cần giữ lại biên lai khi thực hiện các thủ tục

So với những căn hộ chung cư đã có sổ hồng, việc chuyển nhượng căn hộ chung cư chưa có sổ hồng có vẻ kém an toàn và minh bạch hơn. Nó tuy thuộc về thỏa thuận của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng nhưng vẫn cần được sự chấp thuận của chủ đầu tư. Cụ thể, đối với những căn hộ như thế này, khi sang nhượng cần đảm bảo một số yếu tố sau:

  • Xác minh với chủ đầu tư các kỳ thanh toán căn hộ, nghĩa vụ, trách nhiệm cũng như những thông tin quyền lợi khác trước khi tiến hành sang nhượng.
  • Cần đảm bảo bên chuyển nhượng chưa tiến hành thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản liên quan với đất cho cơ quan nhà nước.
  • Quá trình chuyển nhượng cần xác nhận bằng hợp đồng văn bản có chữ ký song phương cùng bên thứ ba là chủ đầu tư căn hộ mới được tính là có hợp pháp.

Không lưu giữ biên lai sau khi hoàn thành thủ tục sang nhượng

1 trong 5 sai lầm khi sang nhượng căn hộ chung cư cơ bản nhất chính là vứt bỏ các biên lai liên quan đến quá trình làm thủ tục sang nhượng. Nên nhớ rằng, các biên lai trên là một trong những yêu cầu của chủ đầu tư khi bạn muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Chính vì thế, cần cẩn thận cất giũ với bất kỳ loại biên lai nào để đảm bảo các thủ tục tiếp theo đó được thực hiện thuận lợi, dễ dàng hơn.

Nói chung, trên đây chính là 5 sai lầm khi sang nhượng căn hộ chung cư hay gặp nhất cần khắc phục để giúp giao dịch bất động sản trở nên an toàn và hiệu quả. 

Cùng Trần Đức Phú BĐS tìm hiểu ngay về một số dự án sau:

  • Dự Án Căn Hộ Celesta Rise Nhà Bè – Có Nên Mua Không?
  • L’Alyana Senses World Phú Quốc

Thông tin liên hệ

ADVERTISEMENT
  • Địa chỉ: PV Gas Tower, 673 Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiểng, Nhà Bè, HCM
  • Số điện thoại: 0909 123 277
  • Email: tranducphubds@gmail.com
  • Website: Tranducphu.com
ADVERTISEMENT
ADVERTISEMENT

Related Posts

hình ảnh Cách thiết kế phòng bếp vừa hiện đại vừa tiết kiệm chi phí - số 4
Quảng cáo

Cách thiết kế phòng bếp vừa hiện đại vừa tiết kiệm chi phí

Tháng Năm 27, 2022
hình ảnh Nha khoa Quốc tế DAISY - Địa chỉ niềng răng rẻ nhất hiện nay - số 5
Quảng cáo

Nha khoa Quốc tế DAISY – Địa chỉ niềng răng rẻ nhất hiện nay

Tháng Năm 27, 2022
hình ảnh Lịch kinh tế là gì? Tại sao nên dùng khi giao dịch forex - số 6
Quảng cáo

Lịch kinh tế là gì? Tại sao nên dùng khi giao dịch forex

Tháng Năm 22, 2022
hình ảnh Soi cầu là gì? Những mẹo soi cầu đem lại hiệu quả cao - số 7
Quảng cáo

Soi cầu là gì? Những mẹo soi cầu đem lại hiệu quả cao

Tháng Năm 18, 2022
hình ảnh Điểm mặt đặt tên những đặc điểm nổi bật của iPhone 14 Pro - số 8
Đồ dùng công nghệ

Điểm mặt đặt tên những đặc điểm nổi bật của iPhone 14 Pro

Tháng Năm 10, 2022
hình ảnh Vật liệu lợp mái che lấy sáng phổ biến nhất hiện nay - số 9
Quảng cáo

Vật liệu lợp mái che lấy sáng phổ biến nhất hiện nay

Tháng Năm 5, 2022

Mới nhất

hình ảnh Nhức nhối vấn nạn thông tin giả “trồng sâm Ngọc Linh trên miệng” - số 10

Nhức nhối vấn nạn thông tin giả “trồng sâm Ngọc Linh trên miệng”

Tháng Ba 1, 2022
may-khu-mui-markel

Review máy khử mùi Markel có tốt không, mua ở đâu chính hãng?

Tháng Tám 6, 2020
serum-vang-24k-navacos

[Vạch trần] Serum vàng 24K Navacos có tốt không?

Tháng Tám 6, 2020
dinh-tam-an-giac

[Review] Định Tâm An Giấc chữa mất ngủ có tốt không?

Tháng Tám 6, 2020
summeli

Thực phẩm chức năng tăng chiều cao Summeli có tốt như lời đồn?

Tháng Tám 6, 2020
ADVERTISEMENT

GIỚI THIỆU

Mang đến cho bạn đọc các bài viết đánh giá, review loại sản phẩm tốt nhất trong các lĩnh vực thời trang, sức khoẻ, làm đẹp, & công nghệ. Các bài viết tư vấn mua sắm tại đây chắc chắn sẽ giúp bạn dễ dàng dưa ra quyết định hơn khi mua sắm online.

Các bài viết tại Nhiet.vn chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho việc chẩn đoán hoặc điều trị. Bạn cần hỏi ý kiến bác sĩ hoặc các chuyên gia trước khi chọn mua bất kỳ sản phẩm nào liên quan đến sức khỏe, thực phẩm chức năng.

Mọi thông tin lấy từ website này cần phải ghi rõ nguồn từ Nhiet.vn.

DMCA.com Protection Status

HỖ TRỢ

Bản quyền

Chính sách bảo mật

Hợp tác

Sitemap

Về chúng tôi

Điều khoản

ĐỐI TÁC

Foot.vn

CHÍNH SÁCH TIẾP THỊ LIÊN KẾT

Một điều bạn cần chú ý, Nhiet.vn là partner của các network affiliate hàng đầu Việt Nam như Accesstrade, Adflex.., đây là các chương trình quảng cáo tiếp thị liên kết giúp cho chủ sở hữu trang web có thu nhập bằng cách giới thiệu liên kết từ Shopee, Tiki, Lazada... và bất kỳ trang web nào là đối tác của những network này. Đặc biệt, chúng tôi không tiếp thị bất cứ sản phẩm nào cho trẻ em dưới 13 tuổi.

Lợi nhuận từ các liên kết này giúp trả chi phí sản xuất nội dung của chúng tôi và đảm bảo rằng trang web luôn luôn là miễn phí cho bạn. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa là chúng tôi phải ưu ái cho các sản phẩm của Accesstrade, Adflex hay bất kỳ công ty nào khác. Cách chúng tôi đánh giá sản phẩm đều dựa trên tiêu chuẩn khách quan và chân thực nhất. Mặc dù đội ngũ biên tập của chúng tôi chèn liên kết vào các trang nhưng cách đánh giá sản phẩm không dựa trên doanh thu của sản phẩm đó và cá nhân họ không được hưởng lợi từ việc đó.

No Result
View All Result
  • Sức khỏe – Làm đẹp
    • Chăm Sóc Da
    • Giảm Cân
    • Sinh Lý
    • Lông & Tóc
    • Chăm Sóc Vòng 1
    • Mỡ máu
    • Tiêu Hóa
    • Thực phẩm chức năng
  • Mẹ & Bé
  • Thời Trang
  • Đồ gia dụng
  • Công nghệ
  • Mẹo Vặt
  • Toplist
    • Hà Nội
    • Sài Gòn
    • Đà Nẵng
    • Thương hiệu
  • Xe Cộ
  • Tiểu Sử

Copyright © 2012 - 2017, JNews - Premium WordPress news & magazine Jegtheme.